Rozliczenia w związku partnerskim – bezpodstawne wzbogacenie

„Do rozliczeń majątkowych pomiędzy osobami pozostającymi w trwałym związku faktycznym (konkubinacie) mogą mieć zastosowanie przepisy o bezpodstawnym wzbogaceniu.”

Tyle można wyczytać w uzasadnieniach wielu wyroków sądowych, w tym w wyrokach Sądu Najwyższego.

W dzisiejszym wpisie wyjaśnię, co to znaczy, a także o jakie sytuacje chodzi.

Zacznijmy od przykładu:

Alicja i Bernard byli w związku partnerskim (konkubinacie) od kilku lat. Razem kupili mieszkanie i zamieszkali w nim, jednak choć oboje włożyli swoje pieniądze, to formalnie właścicielem był tylko Bernard.

Dlaczego? Tu jest wiele opcji, a wszystkie „z życia wzięte”:

bo Alicja była głównym najemcą lokalu komunalnego / spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu w tym samym mieście i utraciłaby je, gdyby okazało się, że stała się współwłaścicielem innego mieszkania.

bo Bernard miał zdolność kredytową, a Alicja nie, Alicja miała niskie dochody, dwoje dzieci z poprzedniego związku i długi po byłym mężu. Bank nie zgodził się, by Bernard był jedynym kredytobiorcą, a mieszkanie miało dwóch współwłaścicieli.

bo sprawa rozwodowa Alicji przeciągała się i Alicja nie chciała kupić „na siebie” udziału w mieszkaniu, bo udział taki wszedłby do majątku wspólnego jej i męża z którym się właśnie rozwodziła.

bo Alicja była cudzoziemcem i musiałaby uzyskać zezwolenie na nabycie nieruchomości, to przecież trwa i kosztuje, a tu się zdarzyła taka okazja, trzeba było się szybko decydować.

bo Alicja tak ufała Bernardowi, że nawet o tym nie pomyślała, żeby zadbać o swój interes, a tak w ogóle to głupio przecież rozmawiać o pieniądzach, gdy chodzi o uczucie i zaufanie, nie jest przecież materialistką…

i wiele innych przyczyn.

W życiu na szczęście nie zawsze tak jest, ale w sprawach które trafiają do adwokata zawsze… krótko mówiąc, żeby przejść do meritum, musimy naszą historię zakończyć smutno:

Otóż Alicja i Bernard rozstali się.

Alicja wyprowadziła się. W dodatku musiała wyprowadzić się do swoich rodziców, gdyż wszystkie oszczędności włożyła w mieszkanie, którego jedynym właścicielem jest Bernard, a jej pensja nie wystarczała na utrzymanie i wynajęcie mieszkania.

I co teraz? Jak Alicja może odzyskać swoje pieniądze?

Gdyby oboje byli współwłaścicielami, czekałoby ich po prostu zniesienie współwłasności – dotyczy tego wpis Związek partnerski a współwłasność (i jej zniesienie). No ale nie są.

Tu dochodzimy do tytułowego bezpodstawnego wzbogacenia. Reguluje je art. 405 Kodeksu Cywilnego, a polega ono na tym, że:

– jedna osoba wzbogaca się;

– druga osoba ubożeje;

– pomiędzy wzbogaceniem a zubożeniem jest związek (mają wspólna przyczynę);

– brak jest podstawy prawnej dla wzbogacenia (właśnie dlatego nazywa się ono bezpodstawne).

Jak to się ma do przedstawionego przykładu? Ano:

– Bernard wzbogacił się o kwotę, którą Alicja włożyła w mieszkanie;

– Alicja zubożała o tę samą kwotę;

– Wzbogacenie Bernarda i zubożenie Alicji są skutkiem tego samego zdarzenia – zakupu mieszkania „na Bernarda”;

– Podstawą przekazania przez Alicję środków na zakup mieszkania było to, że byli z Bernardem w związku i mieli razem w tym mieszkaniu mieszkać. Teraz, gdy ich związek zakończył się i nie mieszkają już razem, nie ma już podstawy.

Wygląda na to, że Alicja odzyska swoje pieniądze… niestety jest tu jedno ALE. Mianowicie, to Alicja musi udowodnić, że włożyła swoje pieniądze i to dokładnie w jakiej kwocie.

Postępowanie dowodowe w takich sprawach to temat na oddzielny wpis, zatem.. ciąg dalszy nastąpi.

Podobne artykuły

• Trochę matematyki czyli praktyczna instrukcja jak rozliczyć nakład z majątku osobistego na majątek wspólny
• Umowa o konkubinat?
• Nie mieliście ślubu? Nie dostaniesz wyciągu z konta swojego eks!
• Wspólny kredyt (we frankach i nie tylko) a rozstanie
• Związek partnerski a współwłasność (i jej zniesienie)

Otagowane jako: konkubinat bezpodstawne wzbogacenie, konkubinat majątek, konkubinat mieszkanie, konkubinat rozliczenie, rozliczenie konkubinatu, związek partnerski rozliczenie